1967〜1977年築, 専有面積64.96㎡〜84.96㎡の平均販売価格
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ハイツ一王山B棟
兵庫県神戸市灘区鶴甲一丁目
/ 六甲駅 徒歩23分
1972年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
873万円
11.6万円/㎡
415
720
1,025
1,330
AI査定結果
推定相場価格
873万円
11.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
720万円〜1,025万円
9.6万円/㎡〜13.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2026年3月21日
ハイツ一王山B棟
800万円（10.7万円/㎡）/ 2階 / 74.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 800万円 | 10.7万円 | 2階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/18 | 250万円 | 3.3万円 | 5階 | 74.96㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は10.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ハイツ一王山B棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅23分 | 800万円 | 10.7万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/05 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 680万円 | 10.8万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/20 | 鶴甲コーポ37号棟 神戸市灘区鶴甲五丁目 | 六甲駅30分 | 680万円 | 8.5万円 | 80.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/08 | 鶴甲ツルカブト 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲道駅40分 | 630万円 | 9.9万円 | 63.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/12 | サンハイツ鶴甲 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅45分 | 550万円 | 9.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | 六甲篠原マンション 神戸市灘区篠原北町三丁目 | 六甲駅12分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/20 | 第2ハイツ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅17分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.51㎡ | 4DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/15 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 550万円 | 8.4万円 | 65.67㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ハイツ一王山A棟 神戸市灘区鶴甲一丁目 | 六甲駅22分 | 850万円 | 10.9万円 | 77.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/14 | レック六甲マンション 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅18分 | 700万円 | 10.1万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/10 | アサヒハイツ六甲一王山 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 600万円 | 9.0万円 | 66.45㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/12 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅10分 | 990万円 | 12.6万円 | 78.3㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/22 | ジークレフ徳井 神戸市灘区大和町三丁目 | 六甲道駅10分 | 900万円 | 12.9万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 18戸 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。